Không tìm thấy sản phẩm nào khớp với lựa chọn của bạn.

---

Tân Uyên – Từ “miền đất mới” đến trung tâm logistics liên vùng

Nếu cách đây vài năm, cái tên Tân Uyên với nhiều người chỉ gắn với những tuyến đường “chở bụi”, những khu nhà máy nằm xen kẽ rẫy vườn, thì nay vùng đất này đã thực sự thay da đổi thịt. Đầu năm 2025, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 chính thức đưa huyện Tân Uyên (Bình Dương) nhập vào TP.HCM, hình thành phường Tân Uyên – vùng trung chuyển logistics liên tỉnh, mở ra kỷ nguyên mới cho phát triển kho xưởng và chuỗi cung ứng phía Nam.

Địa giới, trung tâm mới trên bản đồ công nghiệp

Sau sáp nhập, Tân Uyên vừa giữ trọn nét “công nghiệp hóa” sôi động của Bình Dương vừa hưởng trọn ưu thế giao thông, dòng vốn đầu tư, dịch vụ vận chuyển hiện đại của TP.HCM.

• Các phường/xã như Uyên Hưng, Tân Hiệp, Tân Phước Khánh, Thạnh Phước, Khánh Bình… đều trở thành “điểm đến vàng” của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
• Lợi thế địa hình cao ráo, quy hoạch rộng rãi, dễ mở rộng diện tích lớn nhỏ, mặt tiền đẹp, thuận tiện phát triển logistics, sản xuất và kho bãi đa dạng.

Tân Uyên: “Trái tim vàng” của chuỗi cung ứng liên vùng

• Vị trí trung tâm: Nằm giữa “tam giác vàng” TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, Tân Uyên là nơi hội tụ các tuyến giao thông huyết mạch, cảng ICD, KCN lớn, chỉ 30–45 phút đi xe từ cảng Cát Lái, sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.Thủ Dầu Một, Biên Hòa, Dĩ An.
• Hạ tầng bứt phá: Đường Vành Đai 4, ĐT746, ĐT747, Quốc lộ 13, các tuyến đường nối KCN, cảng thủy – bộ, giúp vận chuyển hàng hóa liên tỉnh dễ dàng, giảm thiểu thời gian – chi phí logistics.
• Tiềm năng đầu tư: Tân Uyên là “đích ngắm” của dòng vốn FDI, doanh nghiệp logistics, sản xuất, TMĐT, nhờ vào hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dịch vụ kho bãi chuyên nghiệp, giá thuê hợp lý.

Kinh nghiệm thực tế khi thuê kho/xưởng Tân Uyên

Khi tìm dịch vụ cho thuê kho xưởng Tân Uyên trên thị trường hiện nay, doanh nghiệp không chỉ quan tâm đến giá thuê mà còn chú trọng diện tích, vị trí mặt tiền, dịch vụ quản lý và khả năng vận chuyển thuận lợi…

Vì sao doanh nghiệp lớn nhỏ đều chọn kho Tân Uyên?

Chị Hằng – chủ doanh nghiệp phân phối đồ nội thất lớn ở TP.HCM – chia sẻ: “Trước đây tôi thuê kho ở Thủ Đức, nhưng 3 năm gần đây, khi nhu cầu mở rộng tăng, tôi chuyển sang kho Tân Uyên. Lý do? Đơn giản là giá thuê mềm hơn, mặt tiền lớn nhỏ đều có, lại tiện vận chuyển về cả TP.HCM lẫn Đồng Nai. Không chỉ vậy, diện tích có thể mở rộng linh hoạt, khi cần thêm kho chỉ cần ‘alo’ cho môi giới trên Chothuekhoxuong.com là có ngay kho trống đúng nhu cầu.” Thực tế, doanh nghiệp logistics, sản xuất, startup TMĐT, kể cả các đơn vị thương mại nhỏ lẻ đều chọn kho Tân Uyên nhờ các yếu tố:

• Giá thuê cạnh tranh, dịch vụ trọn gói, pháp lý an toàn.
• Mặt tiền đa dạng: có kho mặt tiền lớn cho xe container, xe tải, cũng có kho nhỏ trong hẻm, thuận tiện thuê ngắn hạn.
• Kết nối trung tâm: vừa dễ vận chuyển về TP.HCM, vừa trung chuyển hàng hóa đến các KCN vệ tinh, cảng biển, sân bay quốc tế.

Các mô hình kho – xưởng phổ biến tại Tân Uyên

Kho nhỏ (100–500m²):

• Phù hợp startup, TMĐT, doanh nghiệp phân phối hàng hóa, linh kiện, kho phụ trợ chuỗi siêu thị.
• Lợi thế: giá thuê thấp, hợp đồng linh hoạt, dịch vụ đi kèm vẫn đầy đủ.

Kho/xưởng vừa và lớn (1.000–10.000m²):

• Đáp ứng nhu cầu sản xuất, logistics lớn, nhà máy, trung tâm phân phối khu vực miền Nam.
• Kho có sân bãi lớn, mặt tiền đẹp, thiết kế tối ưu cho xe tải – container ra vào, điện 3 pha, PCCC tiêu chuẩn, dễ dàng mở rộng hoặc chia nhỏ theo yêu cầu.

Nhà xưởng trong KCN – mô hình chuẩn công nghiệp:

• Diện tích linh hoạt, mặt bằng vuông vức, mặt tiền rộng, khu vực an ninh, pháp lý đầy đủ, dịch vụ logistics, bảo vệ, quản lý kho chuyên nghiệp.
• Có thể thuê xưởng xây sẵn hoặc xây theo yêu cầu (Build-to-Suit), thuận tiện cho cả doanh nghiệp Việt lẫn FDI.

Dịch vụ đi kèm toàn diện

Một ưu thế nổi bật của Chothuekhoxuong.com là cung cấp hệ sinh thái dịch vụ trọn gói, giúp khách hàng thuê kho/xưởng Tân Uyên tối ưu chi phí và vận hành:

• Quản lý kho hiện đại: Hệ thống phần mềm kiểm soát xuất nhập, quản lý hàng hóa từ xa, kiểm kê định kỳ, báo cáo minh bạch.
• Bảo vệ – an ninh 24/7: Camera, bảo vệ chuyên nghiệp, kiểm soát người và phương tiện, PCCC tự động.
• Vận chuyển – logistics: Hỗ trợ thuê xe tải, container, dịch vụ bốc xếp, giao nhận hàng hóa tận nơi, tối ưu hóa tuyến vận chuyển.
• Tư vấn pháp lý – hợp đồng: Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, ký gửi, chuyển nhượng, soạn thảo hợp đồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Dịch vụ ký gửi kho/xưởng, đăng tin miễn phí: Chủ kho dễ dàng tìm khách thuê, cập nhật kho trống, khai thác tối đa giá trị mặt bằng.

Điểm danh các khu công nghiệp và tuyến đường chiến lược ở Tân Uyên

Các KCN lớn tại Tân Uyên

• KCN Nam Tân Uyên: Được mệnh danh là “phố công nghiệp xanh”, có diện tích hàng trăm ha, hệ thống kho xưởng xây sẵn và đất KCN bán cực kỳ linh hoạt, mặt tiền rộng, điện 3 pha, đường nội bộ cho xe container, dịch vụ logistics, pháp lý rõ ràng.
• KCN VSIP II (Việt Nam – Singapore): Nổi tiếng với nhà xưởng xây theo chuẩn quốc tế, hạ tầng đồng bộ, thu hút doanh nghiệp FDI, các tập đoàn đa ngành, chuyên về xuất nhập khẩu và logistics.
• KCN Uyên Hưng, KCN Đất Cuốc: Tập trung nhiều kho xưởng sản xuất quy mô vừa và lớn, mặt tiền rộng, đa dạng diện tích từ nhỏ đến lớn, giá thuê linh hoạt.
• KCN Phú Chánh, KCN Tân Lập… Hỗ trợ dịch vụ ký gửi, chuyển nhượng, kho xưởng xây theo yêu cầu, tiện ích đồng bộ.

Các tuyến đường chiến lược

• ĐT747, ĐT746, ĐT742: Là các tuyến đường “xương sống” của Tân Uyên, giúp liên kết trực tiếp với trung tâm Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai, các KCN, khu dân cư lớn. Dọc theo các tuyến này tập trung nhiều kho mặt tiền lớn, thuận tiện xe tải, container, dễ quảng bá thương hiệu.
• Quốc lộ 13, đường Vành đai 4: Kết nối các vùng công nghiệp trọng điểm phía Nam, giảm tải cho Quốc lộ 1A, đẩy mạnh giao thương hàng hóa và lưu thông liên tỉnh.
• Nguyễn Văn Tiết, Đường số 2, đường N2 (KCN Nam Tân Uyên): Nhiều kho xây mới, diện tích linh hoạt, mặt tiền đẹp, dễ tìm, giao nhận hàng hóa thuận tiện.

Giá thuê kho Tân Uyên có thật sự “rẻ hơn” so với TP.HCM, Bình Dương?

Một trong những lý do khiến thuê kho Tân Uyên “hot” là giá thuê hấp dẫn hơn các khu vực lân cận, nhưng không vì thế mà chất lượng, dịch vụ kém cạnh tranh. Yếu tố tác động đến giá thuê kho Tân Uyên:

• Diện tích: Kho nhỏ (<500m²) giá thuê cao hơn tính theo m² nhưng tổng chi phí thấp, linh hoạt cho doanh nghiệp mới. Kho lớn, nhà xưởng (>3.000m²) giá thuê/m² thấp hơn, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics quy mô lớn.
• Vị trí, mặt tiền: Kho mặt tiền đường lớn, gần KCN hoặc tuyến giao thông chính có giá cao hơn kho nội khu, nhưng thuận lợi vận chuyển, dễ mở rộng sản xuất.
• Dịch vụ đi kèm: Kho đã trang bị đầy đủ bảo vệ, PCCC, vận chuyển, quản lý kho sẽ nhỉnh hơn về giá, nhưng tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài.
• Hợp đồng, pháp lý: Thuê dài hạn sẽ có nhiều ưu đãi, chủ động thương lượng với chủ kho về giá, diện tích mở rộng.

So sánh giá thuê thực tế:

• So với TP.HCM (Bình Tân, Bình Chánh, Thủ Đức), giá thuê kho Tân Uyên thường rẻ hơn 10–25% tùy vị trí, diện tích, dịch vụ.
• So với các KCN cũ ở Thuận An, Dĩ An, giá kho xưởng Tân Uyên cạnh tranh hơn nhờ nguồn cung mới, đa dạng lựa chọn, hợp đồng linh hoạt, pháp lý an toàn.
• Giá thuê luôn “mềm” ở thời điểm đầu, giúp doanh nghiệp khởi nghiệp tiết kiệm chi phí, tăng sức cạnh tranh khi mở rộng sản xuất, đầu tư dài hạn.

Chothuekhoxuong.com mang đến dịch vụ cho thuê kho xưởng Tân Uyên đa dạng, hỗ trợ ký gửi, pháp lý minh bạch, tư vấn vận chuyển tận nơi... Để nhận báo giá thuê chuẩn từng diện tích, mặt tiền, dịch vụ, hãy liên hệ Chothuekhoxuong.com – hệ thống cập nhật kho trống liên tục, hỗ trợ tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi, thủ tục pháp lý an toàn.

Ký gửi kho/xưởng tại Tân Uyên – Giải pháp tối ưu hóa dòng vốn cho chủ đầu tư

Không chỉ doanh nghiệp đi thuê, các chủ kho/xưởng, nhà đầu tư bất động sản công nghiệp tại Tân Uyên cũng đang “thắng lớn” nhờ dịch vụ ký gửi hiện đại:

• Dịch vụ ký gửi kho/xưởng, đất KCN: Chủ động đăng tin miễn phí trên Chothuekhoxuong.com, tiếp cận hàng nghìn khách thuê/mua thực mỗi tháng.
• Tư vấn pháp lý, kiểm tra hồ sơ, hỗ trợ ký hợp đồng: Đội ngũ chuyên nghiệp đảm bảo minh bạch hóa mọi giao dịch, rút ngắn thời gian trống kho/xưởng.
• Quảng bá kho/xưởng hiệu quả: Hệ thống website, fanpage, mạng lưới môi giới phủ rộng, tăng khả năng khai thác giá trị mặt bằng, tối ưu dòng tiền đầu tư, hỗ trợ chuyển nhượng dễ dàng khi cần.

Chủ kho/xưởng nên chuẩn bị sẵn hồ sơ pháp lý, hình ảnh mặt tiền, mô tả diện tích, dịch vụ đi kèm… để thu hút khách thuê nhanh chóng, đồng thời ưu tiên hợp tác với kênh uy tín như Chothuekhoxuong.com để giảm rủi ro pháp lý. Kho Tân Uyên là lựa chọn vàng cho doanh nghiệp, cá nhân cần thuê kho, kho xưởng, nhà xưởng với diện tích lớn nhỏ, mặt tiền đa dạng, vị trí trung tâm logistics, giá thuê cạnh tranh và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp. Chothuekhoxuong.com cam kết đồng hành từ khâu tư vấn chọn kho/xưởng, ký gửi, pháp lý đến vận chuyển – quản lý, giúp tối ưu chi phí và phát triển kinh doanh hiệu quả tại Tân Uyên. Liên hệ ngay để nhận báo giá mới nhất, cập nhật kho trống, tư vấn giải pháp thuê – ký gửi linh hoạt, an toàn, phù hợp mọi nhu cầu!