---

Cập nhật hành chính Thủ Dầu Một từ 01/7/2025

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ ngày 1/7/2025, toàn bộ địa bàn tỉnh Bình Dương (bao gồm cả thành phố Thủ Dầu Một) chính thức hợp nhất vào TPHCM. Thủ Dầu Một không còn là thành phố trung tâm của tỉnh Bình Dương mà trở thành các phường mới trực thuộc TPHCM, bao gồm:

• Phường Thủ Dầu Một (hợp nhất các phường trung tâm cũ: Phú Cường, Phú Thọ, Chánh Nghĩa, một phần Hiệp Thành, Chánh Mỹ)
• Phường Phú Lợi (Phú Hòa, Phú Lợi, phần còn lại Hiệp Thành)
• Phường Chánh Hiệp (Định Hòa, Tương Bình Hiệp, phần của Hiệp An, Chánh Mỹ)
• Phường Bình Dương (Phú Mỹ, Hòa Phú, Phú Tân, Phú Chánh)
• Phường Phú An (Tân An, xã Phú An, phần còn lại Hiệp An)

Việc hợp nhất này biến Thủ Dầu Một thành khu vực trung chuyển chiến lược phía Bắc của siêu đô thị TPHCM, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, chủ kho/xưởng dễ dàng tiếp cận thị trường rộng lớn, nâng cao giá trị bất động sản công nghiệp và khai thác tối đa lợi thế địa lý trong chuỗi cung ứng khu vực phía Nam.

Lợi thế khi thuê kho Thủ Dầu Một trong bối cảnh hành chính mới

H3: Vị trí trung tâm – kết nối giao thông, vận chuyển tối ưu

Thủ Dầu Một giờ đây là một phần của đại đô thị TPHCM mở rộng, giữ vai trò “cửa ngõ phía Bắc” kết nối TPHCM với các tỉnh miền Đông (Đồng Nai, Bình Phước mới) và Tây Nguyên:

• Liền kề trung tâm Sài Gòn, dễ dàng kết nối các quận nội thành, cảng Cát Lái, Tân Cảng, sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành mới.
• Giao thông huyết mạch: Đại lộ Bình Dương (QL13 cũ), Mỹ Phước – Tân Vạn, QL1K, QL14, các tuyến đường liên vùng giúp vận chuyển hàng hóa đi các trung tâm công nghiệp, xuất nhập khẩu, logistics nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
• Gần các KCN trọng điểm và vùng công nghiệp cận kề, thuận tiện vận hành chuỗi cung ứng, giao thương liên vùng, thích hợp cả doanh nghiệp nội địa lẫn FDI.

Diện tích và mặt bằng kho đa dạng, mặt tiền lớn nhỏ linh hoạt

• Kho Thủ Dầu Một đa dạng về diện tích: kho nhỏ 100–500m² (startup, TMĐT, đại lý), kho vừa 1.000–2.000m² (sản xuất nhỏ, logistics, phân phối), kho lớn từ 5.000m²–20.000m² (logistics, trung tâm phân phối, chuỗi cung ứng lớn).
• Mặt tiền kho/xưởng phong phú: từ kho lớn mặt đại lộ, tiện bốc dỡ container, đến kho nhỏ đường nội bộ, giá hợp lý phù hợp lưu trữ hàng hóa, tối ưu chi phí.
• Hạ tầng hiện đại: sàn chịu lực lớn, mái cao thoáng, cổng lớn xe tải/xe container ra vào 24/7, hệ thống PCCC, camera, bảo vệ an ninh toàn diện.
• Đặc biệt, doanh nghiệp có nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu ngắn hạn, dài hạn, mở rộng sản xuất dễ dàng theo từng giai đoạn phát triển.

Giá cho thuê kho xưởng Thủ Dầu Một và các yếu tố ảnh hưởng

Sau khi trở thành một phần của TPHCM, giá thuê kho Thủ Dầu Một tiếp tục giữ tính cạnh tranh so với các khu vực nội thành, nhưng sẽ tăng trưởng nhờ nâng cấp hạ tầng và sức hút đầu tư:

• Kho nhỏ (100–300m²): Giá hợp lý, phù hợp doanh nghiệp TMĐT, startup, lưu trữ hàng nhẹ, vận chuyển linh hoạt nội đô và liên vùng.
• Kho vừa (500–2.000m²): Giá trung bình, đa dạng vị trí gần đại lộ, thuận tiện cho logistics, đại lý phân phối, sản xuất nhỏ.
• Kho lớn (trên 3.000m²): Giá cao hơn, đổi lại vị trí mặt tiền đẹp, gần các tuyến giao thông trọng điểm, thuận tiện trung chuyển hàng hóa quy mô lớn.
• Yếu tố ảnh hưởng giá: vị trí kho (gần đại lộ, gần cảng/sân bay), diện tích, loại hình kho/xưởng, mặt tiền, hạ tầng, thời gian thuê, nhu cầu thị trường (cao điểm mùa vụ/logistics).
• Lưu ý: Giá thuê kho thay đổi nhanh theo thị trường và chính sách phát triển TPHCM. Khuyến nghị liên hệ hotline chothuekhoxuong.com để nhận tư vấn, báo giá ưu đãi và phù hợp nhất từng thời điểm.

Cho thuê kho xưởng tại các KCN trọng điểm ở Thủ Dầu Một

KCN Sóng Thần 3

• Nằm trên “vành đai logistics mới” của TPHCM, quy hoạch đồng bộ, diện tích kho/xưởng từ 300m² đến trên 20.000m², mặt tiền rộng, bãi container lớn.
• Giao thông kết nối trực tiếp các cảng, sân bay, trung tâm logistics, thuận tiện vận chuyển liên vùng hoặc xuất nhập khẩu.

KCN Đại Đăng

• Vị trí trọng điểm giữa phường Bình Dương (TPHCM mới), sát các tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn, QL13, thuận lợi cho các doanh nghiệp vận chuyển, logistics, giao nhận nội thành và liên tỉnh.
• Giá thuê cạnh tranh, nhiều loại diện tích phù hợp đa ngành.

KCN Phú Tân, KCN Kim Huy

• Định vị như “vùng đất vàng” cho doanh nghiệp sản xuất, logistics, TMĐT muốn mở rộng tại phía Bắc TPHCM.
• Hạ tầng đồng bộ, diện tích kho/xưởng đa dạng, mặt tiền đẹp, dễ dàng điều chỉnh quy mô hoạt động.

Một số trục đường lớn, trọng điểm tại Thủ Dầu Một phù hợp thuê kho

Đại lộ Bình Dương (QL13 cũ)

• Tuyến giao thông xuyên tâm, tập trung nhiều kho xưởng mặt tiền lớn nhỏ, vận chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm TPHCM, cảng quốc tế, các tỉnh miền Đông.

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn

• Tuyến container chủ lực kết nối các KCN phía Bắc thành phố, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, dễ dàng vận chuyển hàng hóa lớn, xuất nhập khẩu, logistics nội địa.

Huỳnh Văn Lũy, Phạm Ngọc Thạch

• Đường nội đô rộng, nhiều kho xưởng mới xây dựng, thích hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đại lý, TMĐT cần mặt bằng lưu trữ linh hoạt, gần trung tâm.

Dịch vụ ký gửi kho cho thuê – kho bán – đất KCN tại chothuekhoxuong.com

Nhận ký gửi kho/xưởng cho thuê

• Chủ kho/xưởng tại Thủ Dầu Một – TPHCM mới dễ dàng ký gửi thông tin lên hệ thống, được quảng bá miễn phí, tiếp cận hàng nghìn khách thuê thực mỗi tháng.
• Hỗ trợ chụp hình thực tế, đăng tin, giới thiệu đến đúng đối tượng cần thuê kho/xưởng.

Nhận ký gửi kho bán, đất khu công nghiệp

• Hỗ trợ chủ sở hữu kho, đất KCN bán lại cho nhà đầu tư, doanh nghiệp đang cần mở rộng chuỗi cung ứng, sản xuất tại TPHCM.
• Dịch vụ tư vấn định giá, pháp lý, kiểm tra hồ sơ đầy đủ, minh bạch, đảm bảo quyền lợi các bên.

Vì sao nên chọn chothuekhoxuong.com khi thuê hoặc ký gửi kho Thủ Dầu Một?

Dịch vụ chuyên nghiệp, kho đa dạng diện tích, mặt tiền đẹp

• Danh mục kho/xưởng cập nhật liên tục, diện tích từ nhỏ đến lớn, nhiều lựa chọn mặt tiền, phù hợp mọi ngành nghề.
• Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường mới, chủ động giới thiệu kho phù hợp nhu cầu thực tế.

Hỗ trợ tận nơi, quy trình minh bạch

• Khách hàng được khảo sát, dẫn xem kho thực tế, hỗ trợ thương lượng giá, ký hợp đồng nhanh gọn, tư vấn pháp lý rõ ràng.
• Hỗ trợ trọn gói từ chọn mặt bằng, vận chuyển, lắp đặt, khai thác tối đa hiệu quả kho/xưởng.

Hệ sinh thái toàn diện – thuê, mua, ký gửi một nơi

• Một nền tảng đáp ứng mọi nhu cầu: thuê, mua, ký gửi kho/xưởng, đất KCN khắp TPHCM mới và các vùng lân cận.
• Chủ động tiếp cận mạng lưới doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuỗi cung ứng logistics toàn vùng kinh tế phía Nam.

Sau sáp nhập, Thủ Dầu Một chính thức trở thành trung tâm kho xưởng và logistics mới của TPHCM. Với lợi thế diện tích linh hoạt, mặt tiền đẹp, giá thuê hợp lý và giao thông vận chuyển siêu thuận tiện, khu vực này mở ra cơ hội vàng cho doanh nghiệp muốn mở rộng, tối ưu vận hành chuỗi cung ứng, logistics và sản xuất. Hãy lựa chọn chothuekhoxuong.com để trải nghiệm dịch vụ cho thuê, ký gửi kho xưởng, đất KCN uy tín, tận tâm – đảm bảo kết nối nhanh, giao dịch minh bạch, tối ưu lợi nhuận tại trung tâm TPHCM mở rộng!