---

Kho Ngoại Quan Là Gì?

Khái niệm kho ngoại quan

Kho ngoại quan là một khu vực kho, bãi chuyên biệt, được xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam và ngăn cách rõ ràng với các khu vực xung quanh. Mục đích chính của cho thuê kho ngoại quan là để lưu giữ, bảo quản tạm thời hoặc thực hiện các dịch vụ đơn giản như đóng gói, chia tách hàng hóa. Theo điều 4, khoản 10, luật Hải Quan 2014: “Kho ngoại quan là khu vực kho, bãi lưu giữ hàng hóa đã làm thủ tục hải quan được gửi để chờ xuất khẩu; hàng hóa từ nước ngoài đưa vào gửi để chờ xuất khẩu ra nước ngoài hoặc nhập khẩu vào Việt Nam”. Cụ thể hơn, thuê kho ngoại quan để:

• Lưu giữ hàng hóa từ nước ngoài nhập khẩu vào Việt Nam nhưng chưa hoàn tất thủ tục chuyển đổi  nhập khẩu.
• Lưu giữ hàng hóa từ Việt Nam chuẩn bị xuất khẩu ra nước ngoài nhưng chưa hoàn tất quy định về thủ tục xuất khẩu.

Chủ kho có nhu cầu cho thuê kho ngoại quan vui lòng điền FORM TẠI ĐÂY

Đặc điểm, Quy mô kho ngoại quan

Vị trí địa lý

Kho ngoại quan được phép thành lập ở những vị trí chiến lược nhằm tối ưu hóa hoạt động giao thương quốc tế. Cụ thể, các vị trí này bao gồm:

• Các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Đây là những khu vực đầu mối giao lưu hàng hóa quan trọng giữa Việt Nam và các quốc gia khác, có lợi thế về giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.
• Các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất và các khu kinh tế đặc biệt khác: Những khu vực này tập trung nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh và có hạ tầng logistics phát triển.

Chế độ hải quan đặc biệt

Hàng hóa lưu giữ vào kho ngoại quan được miễn thuế nhập khẩu và các loại thuế khác cho đến khi được đưa vào thị trường nội địa hoặc tái xuất.

Đa dạng về quy mô

Từ những kho nhỏ vài trăm mét vuông đến các trung tâm logistics lớn hàng chục ngàn mét vuông, đáp ứng nhu cầu lưu trữ đa dạng của các loại hình doanh nghiệp với nhiều mức giá thuê kho ngoại quan khác nhau.

Quy trình quản lý, vận hành thuê cho thuê kho ngoại quan

Quy trình quản lý và vận hành cho thuê kho ngoại quan tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định của cục hải quan:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin hàng hóa, kiểm tra hồ sơ hải quan, và lên kế hoạch tiếp nhận, cung cấp giá thuê kho ngoại quan, bố trí kho.
• Bước 2: Nhập kho hàng hóa, kiểm tra hàng, hoàn tất quy định thủ tục hải quan liên quan, di chuyển hàng vào kho, và cập nhật thông tin vào hệ thống WMS.
• Bước 3: Quản lý, giám sát môi trường kho (nhiệt độ, độ ẩm), kiểm tra hàng định kỳ, cung cấp các dịch vụ gia tăng (đóng gói, dán nhãn), và đảm bảo an ninh, PCCC.
• Bước 4: Tiếp nhận yêu cầu xuất kho, hoàn tất thủ tục hải quan, kiểm tra hàng trước khi xuất, di chuyển hàng lên phương tiện, cập nhật WMS.
• Bước 5: Báo cáo và thực hiện kiểm kê định kỳ, lập báo cáo tồn kho, nhập xuất, và phối hợp với hải quan.

Hệ thống cho thuê kho ngoại quan đạt tiêu chuẩn quốc tế

Thiết kế và kết cấu

• Sàn chịu tải tối thiểu 2 - 5 tấn/m².
• Chiều cao thông thủy tối thiểu 7 - 12 mét.
• Lối đi rộng tối thiểu 3.5 - 5 mét.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao (thép tiền chế, panel cách nhiệt, bê tông chịu lực).

Hệ thống an toàn và an ninh

• PCCC: Hệ thống Sprinkler tự động (tiêu chuẩn NFPA 13/TCVN 3890:2009), bình chữa cháy đầy đủ, hệ thống báo cháy tự động, đội PCCC tại chỗ.
• An ninh: Camera giám sát Full HD 24/7 (lưu trữ tối thiểu 30 ngày), kiểm soát ra vào bằng thẻ/vân tay, bảo vệ chuyên nghiệp 24/7, quy định hàng rào bảo vệ cao tối thiểu 2.5 mét.

Môi trường lưu trữ

• Thông gió tốt, nhiệt độ ổn định (kho thường: 25°C ± 5°C).
• Độ ẩm kiểm soát (kho khô: 50% - 70%).
• Chiếu sáng đủ (tối thiểu 200 - 300 lux).

Hệ thống quản lý kho (WMS)

• Phần mềm WMS theo dõi hàng hóa theo thời gian thực.
• Ứng dụng mã vạch/RFID để quản lý chính xác.

Dịch vụ và các tiện ích khác

• Điện dự phòng.
• Khu vực bốc dỡ hàng (Dock) phù hợp (cao 1.1 - 1.3 mét).
• Đường nội bộ rộng rãi, chịu tải tốt.

Các tiêu chí này giúp đảm bảo hàng hóa được lưu trữ an toàn, hiệu quả và chuyên nghiệp.

Khi nào nên thuê kho ngoại quan?

Thuê kho ngoại quan là lựa chọn thông minh trong các trường hợp sau:

• Doanh nghiệp xuất nhập khẩu
• Đơn hàng lớn, cần lưu trữ chờ phân phối
• Hàng hóa cần được kiểm tra, phân loại, đóng gói lại
• Doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí thuế
• Tối ưu chi phí Logistics vì giá thuê kho ngoại quan luôn rẻ hơn so với thủ tục xây kho

Kho ngoại quan nhận lưu trữ các mặt hàng nào

Kho ngoại quan có chức năng tiếp nhận và lưu trữ đa dạng các loại hàng hóa, phục vụ nhiều mục đích khác nhau trong hoạt động xuất nhập khẩu. Các mặt hàng phổ biến được lưu giữ tại đây bao gồm:

• Hàng hóa chờ nhập khẩu đang trong quá trình hoàn tất thủ tục hải quan để đưa vào tiêu thụ tại thị trường Việt Nam.
• Hàng hóa, lô hàng từ nước ngoài, được lưu vào kho ngoại quan của Việt Nam để chuẩn bị xuất khẩu sang một quốc gia khác.
• Các mặt hàng nội địa đã hoàn tất thủ tục hải quan và sẵn sàng để xuất đi nước ngoài.
• Hàng hóa tái xuất bắt buộc: Bao gồm những lô hàng đã hết thời gian tạm nhập và bắt buộc phải tái xuất, hoặc đối với hàng hóa có quyết định buộc tái xuất từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Với sự linh hoạt này, thuê kho ngoại quan đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ doanh nghiệp quản lý dòng chảy hàng hóa quốc tế một cách hiệu quả. Cần lưu ý các mặt hàng không được phép lưu kho ngoại quan: Hàng hóa giả mạo nhãn hiệu, hàng hóa gây ô nhiễm cho người, môi trường, các mặt hàng đang tạm ngưng xuất nhập khẩu, các mã hàng nhạy cảm: 24.02.20, 22.08.30.00,...

Chothuekhoxuong.com cam kết

• Không thu phí đăng tin cho thuê kho
• Giảm thiểu tối đa chi phí, kết nối trực tiếp người cho thuê và người thuê kho
• Đa dạng quy mô kho, đa dạng lựa chọn
• Mạng lưới kho phân bố rộng khắp 34 tỉnh toàn quốc, đặc biệt nguồn cung cho thuê kho ngoại quan tại các khu vực thương mại quốc tế, cảng biển luôn dồi dào, đáp ứng nhu cầu cao
• Sử dụng kho cho thuê ngay sau khi kí kết hợp đồng
• Cung cấp giá cả cạnh tranh nhất thị trường hiện nay

Chủ kho có nhu cầu cho thuê kho ngoại quan vui lòng điền FORM TẠI ĐÂY