---

Xu hướng phát triển kho Long An – Sẵn sàng bứt phá hậu sát nhập

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW, Long An sáp nhập cùng tỉnh Tây Ninh, lấy tên mới là Tây Ninh nhưng trung tâm hành chính đặt tại TP Tân An (Long An). Bước ngoặt này không chỉ tạo thay đổi về hành chính mà còn mở ra thời cơ bùng nổ cho thị trường kho xưởng, biến Long An thành trung tâm mới về logistics và sản xuất của vùng kinh tế phía Nam.

Vì sao kho Long An ngày càng hút doanh nghiệp, nhà đầu tư?

Nếu trước đây doanh nghiệp sản xuất, logistics chủ yếu tập trung tại TP.HCM, thì nay làn sóng dịch chuyển ra Long An đang diễn ra mạnh mẽ nhờ các động lực rõ rệt:

• Vị trí trung tâm: Cửa ngõ phía Tây Nam của TP.HCM, chỉ cách trung tâm thành phố hơn 10km, kết nối hiệu quả các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ như Tiền Giang, Đồng Tháp, An Giang, Cần Thơ.
• Chi phí hợp lý: Giá thuê kho xưởng, nhà xưởng tại Long An thấp hơn đáng kể so với TP.HCM, Bình Dương, giúp doanh nghiệp tối ưu dòng tiền, giảm chi phí vận hành.
• Quỹ đất lớn, diện tích linh hoạt: Nhiều khu đất trống, dễ quy hoạch kho lớn nhỏ, mặt tiền rộng, không bó hẹp như các đô thị lớn đã phát triển quá mức.
• Xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng: Khi TP.HCM siết quy hoạch, hạn chế phát triển kho/xưởng trong nội thành, Long An trở thành lựa chọn hàng đầu cho dịch vụ kho, logistics và sản xuất.

Giá trị thực tiễn khi thuê kho, xưởng tại Long An

Thuê kho Long An không chỉ để tiết kiệm chi phí mà còn là chiến lược mở rộng lâu dài:

• Giao thông thuận tiện: Kết nối trực tiếp TP.HCM, miền Tây, ra cảng quốc tế/sân bay lớn nhờ hệ thống cao tốc, quốc lộ, tỉnh lộ hiện đại.
• Kho xưởng mặt tiền rộng: Quy hoạch mặt tiền lớn nhỏ phù hợp từng ngành nghề, thuận lợi cho xe tải, xe container ra vào bốc dỡ hàng hóa 24/7.
• Linh hoạt ngành nghề: Kho Long An phù hợp cho nhiều lĩnh vực từ sản xuất, logistics, TMĐT, kho lạnh, thực phẩm, đến kho phân phối tiêu dùng.
• Chính sách đầu tư thông thoáng: Môi trường đầu tư mở, thủ tục pháp lý rõ ràng, ưu đãi tốt cho doanh nghiệp thuê kho, nhà xưởng.

Bước chuyển mạnh mẽ hậu sát nhập

Khi trở thành trung tâm hành chính của tỉnh Tây Ninh mới, Long An sẽ đón làn sóng đầu tư hạ tầng, quy hoạch KCN, kho xưởng bài bản hơn:

• Hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ: Hạ tầng giao thông, cảng biển, sân bay đồng bộ giúp doanh nghiệp thuận lợi vận chuyển liên vùng và quốc tế.
• Nhu cầu thuê, ký gửi, sang nhượng kho/đất tăng cao: Quỹ đất lớn, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm hậu sát nhập sẽ thúc đẩy bùng nổ dịch vụ cho thuê kho xưởng, ký gửi kho, đất KCN tại Long An.

Các khu công nghiệp và tuyến đường kết nối vàng của Long An

Bản đồ KCN – Trục phát triển mới của kho Long An

Không thể nói về cho thuê kho xưởng Long An mà bỏ qua sức hút của các khu công nghiệp (KCN) – “đòn bẩy” đưa tỉnh này lên bản đồ logistics phía Nam.

• KCN Long Hậu: Sát ranh giới TP.HCM, tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, kho/xưởng lớn nhỏ từ 500m² đến trên 20.000m². Đây là nơi hội tụ các dịch vụ logistics chuyên sâu, phù hợp cả sản xuất và trung chuyển hàng hóa, kết nối siêu tốc lên TP.HCM chỉ trong 15 phút.
• KCN Tân Kim: Được ví như “cửa ngõ” giữa Long An và Sài Gòn nhờ vị trí ngay Quốc lộ 50, gần bến cảng quốc tế, thuận lợi xuất nhập khẩu, mặt tiền kho/xưởng rộng, giá thuê hợp lý hơn khu vực quận 8, Nhà Bè.
• KCN Thuận Đạo, Vĩnh Lộc 2: Khu vực này thu hút mạnh doanh nghiệp logistics, kho phân phối hàng tiêu dùng nhờ gần trung tâm hành chính – chính trị của tỉnh (TP Tân An). Diện tích đa dạng, dễ mở rộng nhà xưởng, tích hợp nhiều dịch vụ hỗ trợ từ quản lý đến vận chuyển, cung ứng nhân lực.
• Các KCN Đức Hòa, Đức Huệ: Nơi quỹ đất lớn, giá thuê thấp, phù hợp cho doanh nghiệp cần diện tích mặt bằng rộng, mặt tiền dài để làm kho chứa, kho phân phối vùng hoặc nhà máy sản xuất quy mô lớn.

Tuyến đường nào đang “dẫn sóng” phát triển kho xưởng tại Long An?

Một ưu điểm nổi bật giúp thuê kho Long An “ghi điểm” với các nhà đầu tư chính là hệ thống giao thông đa dạng, kết nối liên vùng:

• Quốc lộ 1A: Tuyến huyết mạch Bắc – Nam, băng ngang TP Tân An, thuận tiện di chuyển hàng hóa khắp cả nước, tập trung nhiều kho/xưởng mặt tiền đẹp, diện tích lớn nhỏ đều có.
• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Kết nối trực tiếp Long An với TP.HCM, Tiền Giang, miền Tây và miền Đông. Dọc tuyến này, hàng loạt kho, nhà xưởng hiện đại đã mọc lên, phục vụ nhu cầu vận chuyển nhanh, giảm thời gian và chi phí giao hàng.
• ĐT830 (Vành đai công nghiệp): Đây là trục logistics chủ lực, đi qua nhiều KCN, bến bãi, kho xưởng, cho phép container, xe tải trọng lớn ra vào 24/24, đáp ứng chuẩn vận chuyển hiện đại.
• Quốc lộ 50: Là cầu nối từ TP.HCM về Cần Giuộc, Cần Đước, khu vực tập trung nhiều kho lạnh, kho lưu trữ thực phẩm, kho hàng xuất khẩu. Tuyến này sở hữu mặt tiền rộng, giao thông thông thoáng, được nhiều doanh nghiệp TMĐT lựa chọn.

Nhờ vị trí vàng, nhiều tuyến đường lớn, doanh nghiệp dễ dàng chọn thuê kho theo vị trí – trục đường phù hợp để rút ngắn thời gian giao nhận và giảm áp lực vận chuyển hàng hóa.

Dịch vụ kho Long An tại chothuekhoxuong.com – Khác biệt nằm ở trải nghiệm

Đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu

Điểm khác biệt lớn nhất khi sử dụng dịch vụ kho Long An tại chothuekhoxuong.com chính là trải nghiệm khách hàng được ưu tiên tối đa ở mọi khâu:

• Tìm kho nhanh, đúng nhu cầu: Kho dữ liệu luôn cập nhật, phân loại rõ ràng về diện tích, mặt tiền, vị trí trung tâm hay vùng ven, giúp khách dễ dàng lựa chọn từ kho nhỏ vài trăm mét đến kho lớn hàng ngàn mét vuông.
• Thông tin minh bạch, hình ảnh thực tế: Mỗi kho/xưởng đều có hình ảnh thực, video tham quan, sơ đồ vị trí giúp khách hàng “chọn mặt gửi vàng” ngay trên website, tiết kiệm thời gian khảo sát.
• Tư vấn sát thực tế, linh hoạt phương án thuê: Đội ngũ am hiểu thị trường, luôn lắng nghe mục tiêu sử dụng để đề xuất diện tích, mặt tiền, phương án giá thuê hợp lý, tối ưu chi phí vận hành, không “ép” sản phẩm.
• Chính sách hỗ trợ vận chuyển, setup: Ngoài hỗ trợ xem kho, đội ngũ còn gợi ý phương án vận chuyển, khai thác mặt bằng phù hợp ngành nghề của khách, giúp tối ưu hóa chi phí và nguồn lực doanh nghiệp.

Dịch vụ thuê, mua, ký gửi – Đơn giản hóa quy trình

chothuekhoxuong.com không chỉ là nơi cho thuê kho xưởng Long An, mà còn là cầu nối toàn diện cho mọi nhu cầu về kho/xưởng, đất KCN:

• Khách thuê/mua: Chỉ cần gửi yêu cầu qua hotline, bạn sẽ được đội ngũ khảo sát, giới thiệu lựa chọn diện tích phù hợp, dẫn đi xem kho, thương lượng với chủ đầu tư, hỗ trợ hợp đồng, pháp lý, PCCC… tất cả đều miễn phí khảo sát.
• Chủ kho/xưởng – đất KCN: Dễ dàng ký gửi thông tin, hình ảnh, vị trí; hệ thống tự động quảng bá đến hàng nghìn khách hàng có nhu cầu thực, tăng tỷ lệ cho thuê/mua nhanh chóng.
• Quy trình đơn giản hóa: Chúng tôi đứng vai trò trung gian kiểm tra pháp lý, hỗ trợ thương lượng giá, tư vấn mọi thủ tục đến khi bàn giao – đảm bảo mọi giao dịch suôn sẻ, minh bạch và tối ưu quyền lợi đôi bên.

Lợi thế riêng chỉ có tại chothuekhoxuong.com

• Nền tảng dữ liệu lớn: Hệ thống liên tục cập nhật kho mới trên toàn Long An, đa dạng diện tích, mặt tiền, từ các tuyến trung tâm đến vùng ven.
• Kết nối chủ đầu tư và doanh nghiệp thực: Không chỉ là kênh thông tin, chothuekhoxuong.com đã giúp hàng trăm doanh nghiệp tìm đúng kho phù hợp với ngành nghề, phát triển bền vững.
• Chuyên gia am hiểu thị trường: Đội ngũ luôn bám sát biến động cung – cầu, tư vấn giá sát thực tế, nắm rõ lộ trình phát triển KCN, quy hoạch vùng, giúp khách hàng đón đầu xu hướng.
• Dịch vụ trọn gói: Không chỉ cho thuê kho, mà còn hỗ trợ đầu tư, sang nhượng, ký gửi nhà xưởng/kho/đất KCN – giúp khách hàng kiểm soát mọi khâu trong chuỗi cung ứng và mở rộng sản xuất thuận lợi nhất.

Kho Long An không còn là “vùng trũng” mà đã trở thành trung tâm mới của mạng lưới kho vận, sản xuất phía Nam – nơi mọi doanh nghiệp đều có thể tìm được mặt bằng lý tưởng với giá hợp lý, diện tích linh hoạt, mặt tiền rộng, vị trí trung tâm. Nếu bạn đang cần thuê kho, nhà xưởng hoặc tìm kiếm đối tác ký gửi, chuyển nhượng kho bãi, hãy chọn chothuekhoxuong.com – nơi cam kết đồng hành, hỗ trợ tận nơi, tối ưu mọi trải nghiệm dịch vụ kho vận tại Long An. Đừng bỏ lỡ cơ hội phát triển bền vững và đón đầu xu hướng cùng chúng tôi!