---

Cập nhật hành chính mới: Dĩ An trực thuộc TP.HCM từ 01/7/2025

Thông tin sáp nhập phường mới Dĩ An

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, tiến hành sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM. Theo đó, từ ngày 01/7/2025, Dĩ An không còn là thành phố thuộc Bình Dương mà trở thành phường Dĩ An trực thuộc TP.HCM. Sự thay đổi này dựa trên việc sáp nhập toàn bộ phường An Bình, phường Dĩ An và một phần phường Tân Đông Hiệp, góp phần nâng tổng số đơn vị hành chính cấp xã tại TP.HCM lên 168, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu. Không chỉ là một sự kiện hành chính đơn thuần, sự sáp nhập này còn tạo bước chuyển mạnh mẽ cho bức tranh phát triển đô thị, logistics và đầu tư kho bãi tại khu vực Dĩ An – vốn đã là cửa ngõ giao thương lớn nhất miền Nam.

Ý nghĩa đối với thị trường cho thuê kho xưởng Dĩ An

Việc Dĩ An chính thức trở thành phường của TP.HCM không chỉ tác động đến giá trị bất động sản mà còn mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho thị trường cho thuê kho Dĩ An. Các doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất, logistics, TMĐT giờ đây có thể tận dụng lợi thế về mặt hành chính, pháp lý và giao thông. Kho/xưởng Dĩ An sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng, dịch vụ tiện ích thành phố lớn, đồng thời được hưởng hạ tầng kết nối liên vùng – trung tâm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương – với mức giá thuê còn hợp lý, chưa bị “nội đô hóa”. Điều này cũng tạo cơ hội “đón sóng đầu tư” từ các doanh nghiệp cần mặt bằng kho lớn nhỏ, dịch vụ ký gửi kho cho thuê, hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất KCN theo chiến lược kinh doanh mới.

Ưu điểm dịch vụ cho thuê kho Dĩ An tại Chothuekhoxuong.com

Vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông và vận chuyển

Dĩ An, nay đã là phường thuộc TP.HCM, giữ vai trò cửa ngõ giao thương chiến lược phía Đông Sài Gòn. Vị trí trung tâm này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển, dễ dàng mở rộng hoạt động kinh doanh khắp TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương.

• Nằm ngay sát TP.Thủ Đức, dễ dàng tiếp cận QL1A, DT743, Xa lộ Hà Nội, tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn.
• Chỉ từ 10–15 phút di chuyển là đến các cảng lớn như ICD Sóng Thần, Cát Lái, thuận tiện xuất nhập hàng hóa đi toàn quốc và quốc tế.
• Kết nối nhanh các khu công nghiệp trọng điểm, vùng trung tâm thương mại và chuỗi cung ứng hiện đại.

Mặt bằng kho đa dạng – diện tích lớn, nhỏ linh hoạt

Chothuekhoxuong.com mang đến lựa chọn mặt bằng kho vô cùng phong phú, phục vụ đa dạng nhu cầu:

• Kho nhỏ (từ 100–500m²): Phù hợp doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty TMĐT, đơn vị phân phối vừa và nhỏ.
• Kho vừa (500–2.000m²): Lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, trung tâm phân phối, hoặc lưu trữ hàng hóa giá trị cao.
• Kho lớn (>2.000–10.000m²): Dành cho nhà phân phối lớn, doanh nghiệp logistics, hoặc chuỗi cung ứng xuất nhập khẩu.
• Tất cả kho đều có chiều cao mái lớn, mặt bằng thông thoáng, cửa xuất nhập hàng thuận tiện cho xe tải nặng, xe container.

Mặt tiền rộng, xe container ra vào thuận tiện

Mặt tiền rộng là lợi thế cực kỳ quan trọng đối với kho/xưởng – vừa tăng khả năng tiếp cận giao thông, vừa đảm bảo an toàn vận chuyển, thuận tiện cho hoạt động bốc xếp.

• Kho nằm mặt tiền các tuyến đường lớn, xe container 40 feet ra vào dễ dàng, tránh tắc nghẽn vào giờ cao điểm.
• Nhiều kho có đường nội bộ rộng, vòng xoay lớn, thuận tiện xếp dỡ hàng hóa nhanh chóng, phù hợp cho cả xe tải trọng lớn hoặc phương tiện chuyên dụng.
• Đáp ứng tiêu chuẩn về an ninh, PCCC, bãi xe rộng và bảo vệ 24/7.

Giá cho thuê kho tại Dĩ An cập nhật

Dịch vụ cho thuê kho Dĩ An tại Chothuekhoxuong.com có mức giá cực kỳ cạnh tranh, phù hợp mọi quy mô:

• Kho nhỏ: xx.000 – xx.000đ/m²/tháng
• Kho vừa: xx.000 – xx.000đ/m²/tháng
• Kho lớn, vị trí trung tâm, mặt tiền đẹp: xx.000 – xxx.000đ/m²/tháng

Đặc biệt, nhiều kho ưu đãi miễn phí hoặc hỗ trợ chi phí setup ban đầu, linh hoạt thời gian thuê, ký kết hợp đồng minh bạch rõ ràng. Giá luôn được cập nhật liên tục, công khai trên website giúp khách hàng chủ động lựa chọn.

Cho thuê kho xưởng tại các KCN tiêu biểu ở Dĩ An

KCN Sóng Thần 1 & 2

Là một trong những khu công nghiệp lớn và lâu đời nhất miền Nam, KCN Sóng Thần sở hữu vị trí chiến lược mặt tiền Quốc lộ 1A, sát ranh TP.HCM, tiếp cận cảng và hệ thống logistics lớn.

• Diện tích kho cho thuê: Từ 500m² đến 15.000m², linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu.
• Tiện ích nổi bật: Điện 3 pha công suất lớn, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế, đường nội bộ cho xe container 24/24, bảo vệ an ninh nghiêm ngặt.
• Giá thuê kho xưởng tại Sóng Thần: Dù vị trí vàng, giá vẫn rất hợp lý so với khu vực lân cận TP.HCM, dao động từ 80.000 – 130.000đ/m²/tháng tùy loại kho và diện tích.
• Đối tượng phù hợp: Doanh nghiệp sản xuất, logistics, thương mại điện tử, các tập đoàn đa quốc gia cần kho trung chuyển hàng hóa miền Nam.

KCN Tân Đông Hiệp A & B

KCN Tân Đông Hiệp là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp vừa và nhỏ nhờ hạ tầng hiện đại, giá thuê hợp lý.

• Vị trí: Trung tâm phường Dĩ An, gần các trục đường lớn DT743, QL1A, thuận tiện kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
• Diện tích kho cho thuê: Từ kho nhỏ dưới 500m² tới kho lớn 5.000–10.000m².
• Tiện ích: Điện 3 pha, nước sạch, PCCC đầy đủ, đường nội bộ rộng, khu vực đậu xe tải và container an toàn.
• Giá thuê kho tại Tân Đông Hiệp: Chỉ từ 55.000 – 90.000đ/m²/tháng, phù hợp các doanh nghiệp sản xuất gia công, lưu kho phân phối, hoặc chuyển đổi sang mô hình logistics mới.

Một số tuyến đường chính tại Dĩ An phù hợp thuê kho

Đường DT743

Đây là trục đường công nghiệp huyết mạch của khu vực Dĩ An, kết nối nhanh tới Thuận An, Tân Uyên và trung tâm TP.HCM.

• Tập trung hàng trăm kho xưởng với mặt tiền lớn nhỏ đa dạng, diện tích phong phú từ vài trăm đến hàng chục nghìn mét vuông.
• Đường rộng, xe container di chuyển thuận lợi, thích hợp doanh nghiệp cần vận chuyển hàng hóa liên tục, không lo ùn tắc.
• Giá thuê tại đây thường hấp dẫn hơn các tuyến đường nội đô TP.HCM, dễ dàng tìm được kho phù hợp nhu cầu và ngân sách.

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn

Là tuyến đường logistic quan trọng, Mỹ Phước – Tân Vạn giúp kết nối chuỗi cung ứng khu vực Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai, tập trung nhiều khu công nghiệp và hệ thống kho lớn.

• Nhiều kho xưởng xây mới, chuẩn hiện đại, đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp logistics, xuất nhập khẩu, phân phối hàng hóa quy mô lớn.
• Xe tải, xe container có thể ra vào 24/24 mà không gặp khó khăn về tải trọng hay giới hạn giờ cao điểm.
• Đường thông thoáng, mặt bằng kho rộng, dễ tùy chỉnh mục đích sử dụng.

Quốc lộ 1K – Xa lộ Hà Nội

Đây là tuyến giao thông trọng yếu kết nối TP.HCM, Dĩ An và Biên Hòa – Đồng Nai.

• Nhiều kho nhỏ, trung bình, giá thuê linh hoạt, đặc biệt phù hợp doanh nghiệp TMĐT, giao nhận nhanh.
• Giao thông thuận tiện, chỉ mất 20–30 phút di chuyển đến trung tâm TP.HCM hoặc các chợ đầu mối lớn.
• Kho mặt tiền, mặt hậu đều có thể chọn theo nhu cầu, thuận tiện cho hoạt động giao nhận, bốc xếp hàng hóa.

Dịch vụ ký gửi kho cho thuê, kho bán, đất KCN bán tại Chothuekhoxuong.com

Nhận ký gửi kho/xưởng cho thuê

Không chỉ là nơi tìm kiếm kho cho thuê Dĩ An, Chothuekhoxuong.com còn là cầu nối giúp chủ kho, chủ xưởng dễ dàng tìm khách thuê nhanh chóng:

• Hỗ trợ đăng tin, quảng bá kho/xưởng rộng rãi, tiếp cận hàng nghìn khách hàng thực có nhu cầu.
• Chụp ảnh, quay video thực tế kho, cập nhật thông tin liên tục, tăng tỷ lệ thành công.
• Đội ngũ chuyên viên tư vấn soạn hợp đồng, thương lượng giá, tư vấn pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn và minh bạch cho cả hai bên.

Nhận ký gửi kho bán và đất khu công nghiệp

Nếu bạn có kho Dĩ An hoặc đất khu công nghiệp cần bán, Chothuekhoxuong.com sẵn sàng là đối tác tin cậy:

• Hỗ trợ định giá chính xác theo thị trường, phân tích tiềm năng sinh lời, tư vấn quy hoạch pháp lý.
• Mạng lưới nhà đầu tư lớn, kết nối với các doanh nghiệp FDI, tập đoàn logistics trong và ngoài nước.
• Đăng tin miễn phí, tư vấn chiến lược bán, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ thủ tục pháp lý nhanh gọn.

Vì sao nên chọn Chothuekhoxuong.com khi thuê hoặc ký gửi kho tại Dĩ An?

Cung cấp kho chất lượng – diện tích linh hoạt

Chothuekhoxuong.com là đơn vị dẫn đầu về dịch vụ cho thuê kho xưởng Dĩ An với kho hàng trăm lựa chọn diện tích lớn nhỏ, vị trí trung tâm, mặt tiền rộng, tiêu chuẩn xây dựng hiện đại.

• Dù bạn cần kho nhỏ để tiết kiệm chi phí hay kho lớn phục vụ logistics chuyên nghiệp, website đều có sẵn hàng chục lựa chọn phù hợp, thông tin cập nhật rõ ràng.
• Mọi kho đều đảm bảo giấy tờ pháp lý hợp lệ, hỗ trợ PCCC, sẵn sàng sử dụng ngay.

Dịch vụ nhanh chóng, hỗ trợ tận nơi

Khách hàng chỉ cần gửi yêu cầu, đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ khảo sát thực tế, lựa chọn kho phù hợp, dẫn đi xem kho tận nơi, thương lượng trực tiếp với chủ kho/xưởng.

• Hỗ trợ khách hàng ký kết hợp đồng nhanh chóng, tư vấn hồ sơ pháp lý, đảm bảo không phát sinh chi phí ẩn.
• Dịch vụ hậu mãi, chăm sóc khách sau khi bàn giao kho, giúp doanh nghiệp vận hành trơn tru.

Hệ sinh thái toàn diện – thuê, mua, ký gửi một nơi

Không chỉ là dịch vụ cho thuê kho xưởng Dĩ An, Chothuekhoxuong.com còn là hệ sinh thái bất động sản kho xưởng:

• Nhận ký gửi – cho thuê – bán kho, đất KCN, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cá nhân, doanh nghiệp.
• Đăng tin miễn phí, quảng bá đa kênh, chủ động tiếp cận hàng nghìn khách hàng, nhà đầu tư tiềm năng mỗi tháng.
• Tư vấn đầu tư, pháp lý, vận hành, giúp tối ưu giá trị tài sản cho chủ kho/xưởng.

Thị trường cho thuê kho Dĩ An đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhờ cập nhật hành chính mới, vị trí trung tâm TP.HCM và hệ thống giao thông – logistics hiện đại. Nếu bạn cần thuê kho diện tích lớn nhỏ, giá hợp lý, mặt tiền đẹp hay tìm dịch vụ ký gửi kho bán, đất khu công nghiệp uy tín, hãy chọn ngay Chothuekhoxuong.com. Chúng tôi cam kết đồng hành, tư vấn tận tâm và giúp bạn tìm giải pháp kho xưởng phù hợp nhất cho mọi kế hoạch phát triển kinh doanh của bạn!