Cho Thuê Kho Xưởng Quận 9 – Đa dạng diện tích, giá tốt 2025

Quận 9 – Cửa ngõ giao thương công nghiệp và công nghệ cao của TP.HCM

Cập nhật địa giới hành chính Quận 9 – TP. Thủ Đức (từ 2021 – 2025)

1. Phường Tăng Nhơn Phú: Hợp nhất từ Tân Phú, Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, một phần Long Thạnh Mỹ.
2. Phường Long Bình: Từ Long Bình và phần còn lại của Long Thạnh Mỹ.
3. Phường Long Phước: Sáp nhập Trường Thạnh và Long Phước.
4. Phường Long Trường: Hợp nhất Phú Hữu và Long Trường.
5. Phường Phước Long: Từ Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B.

Lý do nên thuê kho, nhà xưởng tại Quận 9

Vị trí đầu mối logistics liên vùng, thuận tiện vận chuyển – xuất nhập khẩu

• Giao thông đa kết nối:
  • Xa lộ Hà Nội – tuyến huyết mạch vận tải từ TP.HCM đi các tỉnh phía Bắc và Đông Nam Bộ, tập trung nhiều kho lớn, kho mặt tiền, nhà xưởng diện tích đa dạng.
  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – nối thẳng về cảng Cát Lái, Sân bay Long Thành, xuất nhập khẩu thuận lợi.
  • Quốc lộ 1A, Vành đai 2, Vành đai 3: Giao thông liên vùng, đi sâu vào các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
  • Các tuyến đường trung tâm: Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Hoàng Hữu Nam... đều là những trục tập trung kho xưởng từ nhỏ đến lớn, giúp việc vận chuyển hàng hóa linh hoạt.
• Gần các trung tâm logistics, ICD Long Bình: Tập trung depot, bãi container, dịch vụ vận chuyển lớn nhỏ, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí, tối ưu hóa chuỗi cung ứng.
• Tiện kết nối bến xe Miền Đông mới, cảng Cát Lái: Giao thương nội thành – ngoại tỉnh thuận tiện, phù hợp cho cả doanh nghiệp xuất khẩu lẫn phân phối nội địa.

Kho/xưởng cho thuê đa dạng quy mô, mặt tiền, tiêu chuẩn cao

• Kho nhỏ (100–300m²): Phù hợp kinh doanh online, lưu trữ hàng hóa, trung chuyển, startup logistics, văn phòng kết hợp kho nhỏ.
• Kho vừa (500–1.500m²): Đại lý phân phối, kho trung chuyển, xưởng sản xuất vừa, kho lạnh, kho sec, kho chứa nguyên vật liệu.
• Kho/xưởng lớn (2.000–10.000m²): Nhà máy, dự án sản xuất quy mô lớn, logistics quốc tế, xuất nhập khẩu, trung tâm phân phối hàng siêu thị.
• Kho mặt tiền: Các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Hoàng Hữu Nam tập trung nhiều kho mặt tiền rộng, thuận tiện vận chuyển xe tải, xe container, dễ dàng xuất nhập hàng.
• Kho/xưởng trong Khu Công Nghệ Cao (SHTP): Chuẩn quốc tế, an ninh cao, cơ sở hạ tầng đồng bộ, dễ mở rộng quy mô, phù hợp công ty công nghệ, FDI, sản xuất phụ trợ.

Giá thuê kho quận 9 – Cạnh tranh và nhiều phân khúc lựa chọn

• Vị trí kho (mặt tiền, trong KCN, trong hẻm…)
• Diện tích và loại hình (kho lạnh, kho sec, kho logistics, kho chuyên dụng…)
• Dịch vụ đi kèm: bảo vệ, quản lý, vận chuyển, xuất nhập, bốc xếp, PCCC.
• Thời hạn thuê, chính sách hỗ trợ pháp lý, thời gian bàn giao kho.

Lợi thế vượt trội khi thuê kho tại Khu Công Nghệ Cao (SHTP) Quận 9

• Quy mô lớn: Gần 1.000ha, tập trung nhiều tập đoàn lớn như Samsung, Intel, Nidec, Schneider Electric… với hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, công nhân, hàng trăm doanh nghiệp công nghệ phụ trợ.
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nội bộ rộng, hệ thống PCCC, điện 3 pha, nước sạch, bảo vệ 24/7, an ninh tuyệt đối, mặt tiền đẹp thuận tiện giao thông.
• Tiêu chuẩn quốc tế: Đa dạng diện tích kho/xưởng, dịch vụ logistics, vận chuyển container nội khu, thuận tiện nhập khẩu – xuất khẩu, quản lý chuyên nghiệp.
• Chính sách ưu đãi: Hỗ trợ pháp lý, ưu đãi thuế cho doanh nghiệp công nghệ, R&D, khởi nghiệp sáng tạo.
• Tiện ích kèm theo: Kho sec, kho lạnh, kho kiểm soát nhiệt độ, dịch vụ vận chuyển tận nơi, dịch vụ xuất nhập hàng hóa, logistics thông minh.

Dịch vụ cho thuê kho xưởng tại Quận 9 trên chothuekhoxuong.com

• Tư vấn miễn phí: Đội ngũ chuyên viên nhiều kinh nghiệm am hiểu thị trường Quận 9, giúp khách lựa chọn kho phù hợp ngành nghề, diện tích, vị trí, mặt tiền và giá thuê hợp lý.
• Đa dạng loại kho/xưởng: Kho/xưởng lớn nhỏ, kho logistic, kho sec, kho mặt tiền, kho trong khu công nghệ cao, kho chuyên biệt cho từng ngành.
• Dịch vụ đi kèm: Hỗ trợ pháp lý, thủ tục thuê – ký gửi, chuyển nhượng nhanh chóng; dịch vụ vận chuyển nội ngoại thành, bốc xếp, quản lý kho; bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát, PCCC đạt chuẩn.
• Cập nhật liên tục kho trống: Danh sách kho/xưởng có sẵn được cập nhật mỗi ngày, thông tin rõ ràng: diện tích, giá, dịch vụ, ảnh thực tế.
• Linh hoạt thời hạn thuê: Hỗ trợ hợp đồng ngắn hạn, dài hạn, điều chỉnh diện tích khi có nhu cầu mở rộng, chuyển đổi loại hình sử dụng.
• Cam kết minh bạch: Giá thuê rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng; hỗ trợ ký gửi kho, đăng thông tin miễn phí trên hệ thống website.

Dịch vụ nhận ký gửi kho cho thuê, kho bán, đất nhà xưởng Quận 9

• Nhận ký gửi kho, nhà xưởng, đất KCN: Dành cho chủ đầu tư, cá nhân có nhu cầu chuyển nhượng, khai thác tài sản nhàn rỗi, tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.
• Hỗ trợ quảng bá – kết nối khách hàng: Thông tin kho/kho xưởng/đất được giới thiệu trên hệ thống chothuekhoxuong.com, các kênh mạng xã hội, liên kết sàn giao dịch, giúp tiếp cận nhanh chóng khách thuê/mua.
• Định giá hợp lý – tư vấn pháp lý: Hỗ trợ định giá thị trường, tư vấn chuẩn bị giấy tờ, kiểm tra pháp lý, hợp đồng chuyển nhượng, thủ tục công chứng an toàn.
• Giao dịch minh bạch: Đảm bảo bảo mật thông tin khách gửi, cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ trọn gói mọi thủ tục cho cả chủ kho và người thuê/mua.

Danh sách các tuyến đường, cụm logistics lớn Quận 9 nên biết khi tìm kho/xưởng

• Xa lộ Hà Nội: Tuyến giao thông huyết mạch, nhiều kho/xưởng lớn, kho mặt tiền, dễ tiếp cận, tiện vận chuyển liên vùng, tập trung nhiều dịch vụ logistics.
• Nguyễn Xiển: Tập trung kho logistics, kho mặt tiền đẹp, kho trong khu công nghệ cao, kết nối nhanh về trung tâm TP, ra cao tốc và KCN.
• Nguyễn Duy Trinh: Tuyến đường mới phát triển mạnh, nhiều kho/xưởng diện tích lớn nhỏ, phù hợp đa ngành.
• Đỗ Xuân Hợp: Tuyến đường sôi động, nhiều kho xưởng vừa, kho logistics, dịch vụ vận chuyển thuận tiện.
• Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt: Các tuyến đường lớn dễ vận chuyển hàng hóa, phù hợp kho trung chuyển, kho xuất nhập khẩu, gần bến xe Miền Đông mới.
• ICD Long Bình: Khu depot, bãi container, kho chuyên biệt cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu.