Không tìm thấy sản phẩm nào khớp với lựa chọn của bạn.

---

Cập Nhật Thay Đổi Hành Chính Bình Dương Từ 01/7/2025

Theo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương, kể từ ngày 01/7/2025, tỉnh sẽ thực hiện sắp xếp lại một loạt các đơn vị hành chính cấp xã. Cụ thể, nhiều phường, xã tại các thành phố lớn như Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên và các huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên sẽ được sáp nhập. Theo đó, tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ giảm từ 91 đơn vị hành chính cấp xã xuống còn 36 đơn vị. Việc tinh gọn bộ máy hành chính được kỳ vọng sẽ tạo ra một bộ máy quản lý hiệu quả hơn. Quy hoạch đô thị và công nghiệp đồng bộ. Từ đó thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa sự phát triển kinh tế - xã hội. Đối với các doanh nghiệp đang và sẽ hoạt động tại Bình Dương, sự thay đổi này mang ý nghĩa chiến lược, hứa hẹn một môi trường đầu tư thông thoáng và kết nối hơn.

Lợi Thế Khi Thuê Nhà Xưởng Bình Dương

1. Vị Trí Trung Tâm – Kết Nối Giao Thông 

Bình Dương sở hữu vị trí đắc địa, là cửa ngõ giao thương quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bình Dương là cửa ngõ giao thương giữa 3 điểm công nghiệp lớn: TP.HCM - Đồng Nai - Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa. Hệ thống hạ tầng giao thông của Bình Dương không ngừng được đầu tư và hoàn thiện với các tuyến đường huyết mạch như:

• Quốc lộ 13: Trục xương sống kết nối Bình Dương với TP.HCM và các tỉnh Tây Nguyên.

• Đường Mỹ Phước – Tân Vạn: Kết nối các khu công nghiệp lớn đến cảng biển và sân bay.

• Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM: Khi hoàn thiện sẽ tạo ra một mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa.
• Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Dự án trọng điểm trong tương lai, mở ra cánh cửa giao thương với các tỉnh Bình Phước và khu vực Tây Nguyên.

2. Diện Tích và Mặt Bằng Kho Đa Dạng, Linh Hoạt

Thị trường cho thuê kho Bình Dương cực kỳ sôi động với nguồn cung dồi dào, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Các loại hình cho thuê kho bình dương rất đa dạng, từ các kho mini có diện tích 50m², 100m², 500m² cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, đến cho thuê kho xưởng bình dương, cho thuê kho tổng kho Bình Dương quy mô lớn từ 5.000m², 10.000m² đến 30.000m² cho các tập đoàn sản xuất và logistics lớn. Dịch vụ cho thuê kho xưởng bình dương với các nhà xưởng được thiết kế hiện đại, có mặt tiền rộng, nền bê tông chịu lực, trần cao thoáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, văn phòng đi kèm. Tổng thể đảm bảo điều kiện tốt nhất cho hoạt động sản xuất và lưu trữ.

Giá Cho Thuê Nhà Xưởng Bình Dương 

Giá cho thuê nhà xưởng Bình Dương dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Tính đến giữa năm 2025, mức giá phổ biến nằm trong khoảng từ 60.000 VNĐ/m² đến 120.000 VNĐ/m²/tháng.

Khu Vực / KCN Trọng Điểm	Loại Hình & Đặc Điểm Phổ Biến	Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ/m²/tháng)	Ghi Chú
TP. Dĩ An (KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp)	Kho logistics, xưởng sản xuất công nghệ cao. Gần TP.HCM, thuận tiện phân phối.	85.000 – 120.000	Vị trí vàng, giá cho thuê xưởng Bình Dương cao nhất khu vực do nhu cầu lớn và kết nối giao thông trọng yếu.
TP. Thuận An (KCN VSIP 1, KCN Việt Hương)	Xưởng sản xuất, kho chứa hàng tiêu dùng. Hạ tầng KCN kiểu mẫu, chuyên nghiệp.	80.000 – 110.000	Tương tự Dĩ An, là lựa chọn hàng đầu của các tập đoàn FDI lớn.
TP. Tân Uyên (KCN Nam Tân Uyên, KCN VSIP 2, KCN VSIP 3)	Xưởng sản xuất đa ngành (gỗ, cơ khí, điện tử). Diện tích lớn.	65.000 – 95.000	Giá cạnh tranh hơn Thuận An, Dĩ An. Nguồn cung cho thuê kho Bình Dương dồi dào, nhiều xưởng mới xây.
Thị xã Bến Cát (KCN Mỹ Phước 1, 2, 3)	Xưởng công nghiệp nặng, sản xuất lớn. Hạ tầng KCN hoàn chỉnh.	60.000 – 85.000	Phù hợp cho các doanh nghiệp cần diện tích lớn, sản xuất quy mô.
Huyện Bàu Bàng (KCN Bàu Bàng)	Xưởng công nghiệp, kho bãi logistics. Kết nối với Bình Phước, Tây Nguyên.	55.000 – 75.000	Mức giá cho thuê nhà xưởng tại bình dương tốt nhất Bình Dương, tiềm năng phát triển lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư mạnh.
TP. Thủ Dầu Một	Kho xưởng nhỏ, kho trong đô thị. Phục vụ phân phối nội tỉnh.	70.000 – 100.000	Thường là các kho xưởng nhỏ, nằm xen kẽ trong khu dân cư hoặc các cụm công nghiệp nhỏ.

Cho Thuê Kho Xưởng Bình Dương Tại Các KCN Trọng Điểm

Bình Dương là thủ phủ của các KCN hiện đại. Việc thuê xưởng Bình Dương trong các KCN mang lại nhiều lợi thế về hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi.  Việc lựa chọn đúng KCN để đặt kho xưởng là một quyết định chiến lược, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành và hiệu quả kinh doanh. Dưới đây là thông tin chi tiết về các đầu tàu trong lĩnh vực cho thuê kho Bình Dương.

KCN Sóng Thần 1 & 2

Là một trong những khu công nghiệp lớn và lâu đời nhất miền Nam, KCN Sóng Thần sở hữu vị trí chiến lược mặt tiền Quốc lộ 1A, sát ranh TP.HCM, tiếp cận cảng và hệ thống logistics lớn.

• Diện tích: Từ 500m² đến 15.000m²
• Tiện ích: Điện 3 pha công suất lớn, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế, đường nội bộ cho xe container 24/24, bảo vệ an ninh nghiêm ngặt.
• Giá cho thuê nhà xưởng Bình Dương tại Sóng Thần: Dù vị trí vàng, giá vẫn rất hợp lý so với khu vực lân cận TP.HCM, dao động từ 85.000 – 120.000 VNĐ/m²/tháng tùy loại kho và diện tích.
• Đối tượng phù hợp: Doanh nghiệp logistics, chuỗi cung ứng, thương mại điện tử, các tập đoàn đa quốc gia cần kho trung chuyển hàng hóa đi TP.HCM và cả nước.

KCN VSIP 1 & 2 (Việt Nam - Singapore)

Được mệnh danh là KCN kiểu mẫu của cả nước, VSIP nổi bật với quy hoạch hiện đại, môi trường xanh sạch và hạ tầng đồng bộ bậc nhất, nằm dọc theo trục Quốc lộ 13.

• Diện tích: Phổ biến từ 1.000m² đến hơn 20.000m²
• Tiện ích: Hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo, hệ thống xử lý nước thải tập trung, cảnh quan xanh, dịch vụ hỗ trợ.
• Giá thuê kho xưởng tại VSIP: Thuộc phân khúc cao cấp, dao động từ 80.000 – 110.000 VNĐ/m²/tháng.
• Đối tượng phù hợp: Các tập đoàn FDI, doanh nghiệp công nghệ cao, ngành sản xuất sạch, các công ty yêu cầu cao về hình ảnh thương hiệu và môi trường làm việc.

KCN Mỹ Phước 1, 2 & 3

Là quần thể KCN quy mô khổng lồ tại Bến Cát, KCN Mỹ Phước có vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với đường Mỹ Phước – Tân Vạn, tạo thành một trục vận chuyển hàng hóa thông suốt ra các cảng biển.

• Diện tích: Cực kỳ đa dạng, đặc biệt có nhiều nhà xưởng quy mô lớn từ 10.000m² đến 30.000m².
• Tiện ích: Hạ tầng hoàn chỉnh cho công nghiệp nặng, đường nội bộ rộng rãi, nguồn điện ổn định, quỹ đất rộng lớn.
• Giá thuê kho xưởng tại Mỹ Phước: Rất cạnh tranh ở phân khúc xưởng lớn, dao động từ 60.000 – 85.000 VNĐ/m²/tháng.
• Đối tượng phù hợp: Doanh nghiệp sản xuất công nghiệp nặng (cơ khí, ô tô, vật liệu xây dựng), các ngành cần diện tích mặt bằng và nhà xưởng quy mô lớn.

KCN Nam Tân Uyên

Tọa lạc tại TP. Tân Uyên - một trong những thủ phủ công nghiệp mới của Bình Dương, KCN Nam Tân Uyên đang phát triển mạnh mẽ và thu hút đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và giá thuê hấp dẫn.

• Diện tích: Nguồn cung đa dạng từ 1.000m² đến 10.000m², nhiều xưởng xây sẵn mới.
• Tiện ích: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn, trạm điện công suất cao, hệ thống PCCC được thẩm duyệt, dịch vụ hỗ trợ đầy đủ.
• Giá thuê kho xưởng tại Nam Tân Uyên: Thuộc phân khúc giá tốt, là lựa chọn tối ưu chi phí, dao động từ 65.000 – 95.000 VNĐ/m²/tháng.
• Đối tượng phù hợp: Doanh nghiệp ngành gỗ, gốm sứ, cơ khí, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp phụ trợ.

KCN Bàu Bàng

Nằm ở cửa ngõ phía Bắc của Bình Dương, KCN Bàu Bàng giữ vai trò chiến lược kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Bình Phước và Tây Nguyên thông qua Quốc lộ 13.

• Diện tích: Nổi bật với các lô đất và nhà xưởng diện tích cực lớn, lý tưởng để xây dựng các trung tâm logistics và nhà máy quy mô.
• Tiện ích: Hạ tầng mới và hiện đại, quỹ đất sạch còn nhiều, đường giao thông rộng lớn được quy hoạch bài bản.
• Giá thuê kho xưởng tại Bàu Bàng: Cạnh tranh nhất tại Bình Dương, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, dao động từ 55.000 – 75.000 VNĐ/m²/tháng.
• Đối tượng phù hợp: Các ngành sản xuất cần nhiều diện tích, doanh nghiệp logistics muốn xây dựng kho bãi tổng, các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Các Trục Đường Lớn Cho Thuê Kho Xưởng Bình Dương

Việc lựa chọn vị trí cho thuê kho tại bình dương trên các trục đường lớn giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian vận chuyển. Các doanh nghiệp nên ưu tiên địa điểm cho thuê nhà xưởng Bình Dương gần các tuyến đường sau

1. Quốc Lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương) 

Đây không chỉ là tuyến đường mà là trục xương sống của tỉnh Bình Dương, kết nối trực tiếp từ trung tâm TP.HCM (qua Bến xe Miền Đông), xuyên suốt qua các thành phố lớn Thuận An, Thủ Dầu Một, Bến Cát, và thẳng đến Bình Phước, Tây Nguyên. Lợi thế khi thuê kho

• Tiếp cận và nhận diện thương hiệu tốt nhất. 
• Lý tưởng cho các doanh nghiệp phân phối hàng tiêu dùng, showroom, hoặc các ngành yêu cầu giao dịch, vận chuyển liên tục với TP.HCM.
• Chạy qua các KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần 1&2 (gián tiếp), KCN Mỹ Phước 1, 2, 3.

2. Đường Mỹ Phước – Tân Vạn 

Được xây dựng để giảm tải cho Quốc lộ 13 và chuyên phục vụ vận tải hàng hóa công nghiệp, tuyến đường này hiện đại của Bình Dương. Nó kết nối các KCN lớn ở phía Bắc (Bàu Bàng, Mỹ Phước) thẳng một mạch đến các cảng tại Đồng Nai và TP.HCM mà không cần đi vào các khu đô thị đông đúc. Lợi thế khi thuê kho

• Tuyến đường tối ưu nhất cho doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu. 
• Tốc độ lưu thông nhanh, đường rộng.
• Cho phép xe container hạng nặng di chuyển 24/7, giúp giảm đáng kể chi phí và thời gian vận chuyển hàng ra cảng.
• Chạy qua các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, KCN Bàu Bàng, KCN Nam Tân Uyên (kết nối qua).

3. Vành Đai 3 TP.HCM (Đoạn qua Bình Dương)

Dù đang trong giai đoạn hoàn thiện, Vành đai 3 đã và đang định hình lại bộ mặt logistics của toàn vùng. Đoạn qua Bình Dương kết nối trực tiếp TP. Dĩ An, Thuận An với Nhơn Trạch (Đồng Nai) và Củ Chi (TP.HCM), tạo ra một mạng lưới giao thông liên hoàn. Lợi thế khi thuê kho

• Tiết kiệm từ 30-40% thời gian di chuyển khi tuyến đường hoàn thiện. Hàng hóa từ Bình Dương có thể đi thẳng ra Sân bay Quốc tế Long Thành hoặc về các tỉnh miền Tây mà không cần xuyên qua trung tâm TP.HCM.
• Chạy qua toàn bộ các KCN tại Dĩ An (Sóng Thần, Tân Đông Hiệp), Thuận An (VSIP 1) và các khu vực lân cận.

Dịch Vụ Ký Gửi Kho Cho Thuê – Kho Bán – Đất KCN Tại Chothuekhoxuong.com

Trong bối cảnh thị trường sôi động, việc tìm kiếm một đối tác tin cậy để ký gửi hoặc tìm thuê kho xưởng là vô cùng quan trọng. Chothuekhoxuong.com tự hào là nền tảng chuyên biệt và uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Bình Dương và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ toàn diện

• Ký gửi cho thuê nhà xưởng Bình Dương và bán kho xưởng, đất công nghiệp, giúp chủ đầu tư tiếp cận nhanh chóng với hàng ngàn khách hàng tiềm năng.
• Tìm kiếm kho xưởng theo yêu cầu, hỗ trợ doanh nghiệp tìm được mặt bằng phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
• Tư vấn pháp lý và hợp đồng, đảm bảo quyền lợi cho cả bên thuê và bên cho thuê.

Vì Sao Nên Chọn Chothuekhoxuong.com?

• Nguồn kho xưởng phong phú, sở hữu danh sách hàng ngàn kho xưởng, nhà xưởng, đất công nghiệp cho thuê và bán tại các vị trí đắc địa nhất Bình Dương.
• Thông tin chính xác, mọi thông tin về giá cả, diện tích, hình ảnh đều được xác thực và cập nhật liên tục.
• Đội ngũ nhân viên kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc thị trường, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng 24/7.
• Giao diện website thân thiện, dễ sử dụng, giúp khách hàng tìm kiếm thông tin nhanh chóng và hiệu quả.