Không tìm thấy sản phẩm nào khớp với lựa chọn của bạn.

---

Tổng quan về địa giới hành chính, kinh tế Biên Hòa

Biên Hòa là thành phố công nghiệp trọng điểm thuộc tỉnh Đồng Nai, đóng vai trò trung tâm phát triển kinh tế, logistics cho toàn vùng Đông Nam Bộ. Tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp như Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Amata... phát triển mạnh, giúp Biên Hòa trở thành “thủ phủ” kho xưởng và dịch vụ vận chuyển của miền Nam. Thành phố tiếp giáp TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu, dễ dàng kết nối các tỉnh Tây Nguyên, hệ thống cảng biển quốc tế. Biên Hòa chiếm hơn 50% giá trị sản xuất công nghiệp của tỉnh, tập trung hàng nghìn doanh nghiệp lớn nhỏ, cung cấp nguồn lao động dồi dào và dịch vụ pháp lý – logistics chuyên nghiệp cho cả sản xuất, thương mại, vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. Theo Điều 1 Nghị quyết 22/NQ-HĐND và 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025, TP Biên Hòa (Đồng Nai) đã sắp xếp lại thành 9 phường mới gồm: Biên Hòa, Trấn Biên, Tam Hiệp, Long Bình, Trảng Dài, Hố Nai, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước (và thêm phường Tân Triều từ sáp nhập các xã vùng lân cận).

Vì sao nên thuê kho/xưởng tại Biên Hòa?

Vị trí chiến lược, trung tâm giao thông vận chuyển:

• Biên Hòa nằm ngay giao điểm của Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, Quốc lộ 1K, các tuyến đường tỉnh huyết mạch như Bùi Văn Hòa, Đồng Khởi, Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Ái Quốc, Trảng Dài…
• Giao thông thuận tiện kết nối các khu công nghiệp, trung tâm sản xuất với TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu, các cảng biển quốc tế và sân bay Long Thành tương lai.
• Là trung tâm dịch vụ lớn, nhiều ngân hàng, kho bãi, bến xe, dịch vụ logistics, vận chuyển nội địa – quốc tế phát triển mạnh.

Đa dạng diện tích, nhiều mặt bằng lớn nhỏ, mặt tiền đẹp:

• Kho Biên Hòa có đủ mọi quy mô từ vài trăm m² đến hàng chục ngàn m², mặt tiền đường lớn, kho trong khu công nghiệp, kho mặt tiền hẻm xe tải, thuận tiện vận chuyển mọi loại hàng hóa.
• Có thể chọn thuê xưởng Biên Hòa vừa làm trung tâm sản xuất, vừa là điểm lưu trữ, phân phối, kết hợp văn phòng và kho bãi.

Dịch vụ chuyên nghiệp, tối ưu chi phí vận hành:

• Giá thuê kho Biên Hòa luôn hợp lý so với TPHCM, Bình Dương, lại được hưởng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ: bảo vệ, vận chuyển, PCCC, quản lý kho, hỗ trợ pháp lý…
• Chủ kho/xưởng, doanh nghiệp dễ dàng ký gửi kho Biên Hòa trên các kênh lớn như Chothuekhoxuong.com, nhanh chóng tìm khách thuê, giao dịch minh bạch, thủ tục thuận tiện.

Tiềm năng phát triển dài hạn:

• Bất động sản công nghiệp Biên Hòa liên tục tăng giá nhờ nhu cầu mở rộng sản xuất, chuyển dịch chuỗi cung ứng, đầu tư logistics của doanh nghiệp nội địa và FDI.
• Các dự án hạ tầng lớn (sân bay Long Thành, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, mở rộng quốc lộ, xây dựng cầu Cát Lái...) càng thúc đẩy giá trị kho/xưởng tại Biên Hòa tăng trưởng mạnh.

Đa dạng loại hình kho/xưởng tại Biên Hòa – Linh hoạt diện tích, mặt tiền

Kho nhỏ – kho lớn – nhà xưởng sản xuất

Biên Hòa nổi bật nhờ sự đa dạng về quy mô, loại hình và vị trí kho/xưởng:

• Kho nhỏ (100 – 500m²): Phù hợp doanh nghiệp thương mại điện tử, startup, trung chuyển, lưu trữ hàng hóa ngắn hạn, kho phụ trợ cho hệ thống phân phối, siêu thị, dịch vụ giao hàng nhanh…
• Kho/xưởng vừa (1.000 – 3.000m²): Dành cho doanh nghiệp sản xuất vừa, công ty phân phối lớn, trung tâm logistics khu vực miền Nam, nhà xưởng chế biến thực phẩm, thiết bị, linh kiện.
• Kho/xưởng lớn (>3.000m²): Lý tưởng cho nhà máy sản xuất công nghiệp nặng, doanh nghiệp xuất nhập khẩu, trung tâm logistics liên vùng, các dự án đầu tư kho bãi, lưu trữ lâu dài.

Mặt tiền đa dạng:

• Kho mặt tiền đường lớn như Quốc lộ 1A, 51, 1K, Bùi Văn Hòa, Đồng Khởi…
• Kho trong khu công nghiệp: mặt bằng rộng, xe tải, container vào tận nơi, an ninh tốt, tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh.
• Kho trong hẻm lớn, xe tải 2,5 – 10 tấn ra vào thuận tiện, phù hợp lưu trữ ngắn hạn, trung chuyển hàng hóa nội tỉnh hoặc chuyển phát nhanh.

Tiện ích & dịch vụ đi kèm kho Biên Hòa

Khách thuê kho Biên Hòa được hưởng trọn hệ sinh thái dịch vụ hiện đại:

• Hạ tầng kho tiêu chuẩn: Sàn bê tông chịu lực, trần cao, cửa cuốn tự động, điện 3 pha, nước sạch, hệ thống PCCC, chiếu sáng, bãi xe lớn.
• Dịch vụ bảo vệ, an ninh 24/7: Camera, bảo vệ chuyên nghiệp, kiểm soát người và phương tiện ra vào, đảm bảo an toàn tài sản.
• Dịch vụ vận chuyển – logistics: Kết nối nhanh các hãng vận tải, dịch vụ bốc xếp, xe tải, container, xuất nhập hàng hóa linh hoạt ngày đêm.
• Quản lý kho hiện đại: Hỗ trợ kiểm kê, phần mềm quản lý xuất nhập, báo cáo tồn kho nhanh chóng.
• Tư vấn pháp lý, hỗ trợ ký gửi: Hỗ trợ hợp đồng, thủ tục pháp lý, ký gửi kho/xưởng, chuyển nhượng an toàn, đăng tin miễn phí, quảng bá hiệu quả.
• Dịch vụ kho sec, kho lạnh: Cho khách hàng cần lưu trữ hàng hóa đặc biệt, kiểm soát nhiệt độ, an ninh tăng cường.

Cho thuê kho tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp Biên Hòa

Biên Hòa là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn – điều này tạo nên lợi thế cực kỳ lớn cho khách hàng cần thuê kho/xưởng chuyên nghiệp:

Các KCN tiêu biểu tại Biên Hòa:

• KCN Biên Hòa 1: Vị trí trung tâm, mặt tiền Quốc lộ 1A, tiện ích dịch vụ hoàn thiện, phù hợp sản xuất, logistics, kho lưu trữ.
• KCN Biên Hòa 2: Quy mô lớn, nhiều loại hình kho/xưởng, kết nối trực tiếp Đồng Khởi, Võ Nguyên Giáp, phù hợp mọi ngành nghề sản xuất, lưu trữ quy mô lớn.
• KCN Amata: Khu công nghiệp quốc tế hiện đại, tiêu chuẩn cao về hạ tầng, bảo vệ, PCCC, phù hợp doanh nghiệp FDI, logistics, nhà máy chế biến.
• KCN Loteco, Long Bình, Tam Phước, Sông Mây… đều cung cấp mặt bằng kho/xưởng đa dạng diện tích, dịch vụ đồng bộ, pháp lý rõ ràng.

Lợi thế khi thuê kho trong KCN Biên Hòa:

• Vị trí mặt tiền đẹp, giao thông thuận tiện, xe tải – container ra vào tự do.
• Dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, vận chuyển, PCCC, cấp điện nước đều tiêu chuẩn.
• Môi trường kinh doanh minh bạch, hợp đồng rõ ràng, thuận tiện chuyển nhượng, ký gửi.
• Kết nối trực tiếp các tuyến vận chuyển lớn, giảm thời gian – chi phí giao nhận.

Danh sách các trục đường lớn, mặt tiền thuận tiện tìm kho Biên Hòa

Biên Hòa sở hữu nhiều tuyến đường giao thông lớn, tập trung đông kho xưởng, thuận lợi cho doanh nghiệp chọn mặt bằng phù hợp mục đích sử dụng:

Các tuyến đường chính:

• Quốc lộ 1A: Trục xương sống Bắc – Nam, đi qua trung tâm Biên Hòa, tập trung nhiều kho/xưởng lớn, mặt tiền rộng, thuận tiện vận chuyển nội – ngoại tỉnh.
• Quốc lộ 51: Kết nối Biên Hòa – Vũng Tàu – các cảng biển lớn, nhiều kho lớn, nhà xưởng xuất nhập khẩu, trung tâm logistics.
• Võ Nguyên Giáp (Vành đai Biên Hòa): Tuyến đường chiến lược, nhiều kho mới xây, mặt tiền đẹp, khu dân cư hiện đại.
• Bùi Văn Hòa, Đồng Khởi, Nguyễn Ái Quốc: Các tuyến trục chính tập trung kho nhỏ – vừa, kho kết hợp văn phòng, thuận tiện giao thương, phân phối nội đô.
• Trảng Dài, Nguyễn Thị Tồn, Lý Văn Sâm: Các trục khu vực ngoại vi, giá thuê mềm, thuận lợi cho doanh nghiệp cần diện tích lớn, tiết kiệm chi phí vận chuyển.

Lưu ý khi chọn kho/xưởng theo tuyến đường: Doanh nghiệp cần xác định nhu cầu chính: sản xuất, trung chuyển, logistics, văn phòng kết hợp kho… để chọn tuyến phù hợp, tối ưu chi phí vận chuyển và mở rộng.

Giá thuê kho/xưởng Biên Hòa – Những yếu tố tác động và lợi thế cạnh tranh

Các yếu tố tác động đến giá thuê kho/xưởng:

• Diện tích: Kho/xưởng lớn (trên 3.000m²) giá thuê theo m² thường thấp hơn kho nhỏ nhưng tổng chi phí lớn hơn.
• Vị trí – mặt tiền: Kho mặt tiền đường lớn, trong KCN hoặc gần trung tâm giá cao hơn kho trong hẻm hoặc xa trục chính.
• Dịch vụ, tiện ích: Kho đã trang bị bảo vệ, PCCC, quản lý, vận chuyển giá cao hơn kho cơ bản, nhưng tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài.
• Thời gian thuê: Thuê dài hạn giá ưu đãi hơn thuê ngắn hạn, hợp đồng linh hoạt hơn với doanh nghiệp lớn.
• Tình trạng pháp lý, chất lượng kho: Kho mới xây, pháp lý đầy đủ, giấy tờ minh bạch luôn có giá nhỉnh hơn.

Lợi thế cạnh tranh khi thuê kho/xưởng tại Biên Hòa:

• So với TP.HCM, Bình Dương, giá thuê kho/xưởng Biên Hòa hợp lý, dịch vụ đi kèm chất lượng, diện tích đa dạng, tiềm năng tăng giá cao.
• Thị trường kho/xưởng tại Biên Hòa luôn sôi động, lượng kho trống nhiều, dễ chọn mặt bằng phù hợp, chuyển nhượng nhanh chóng khi có nhu cầu.

Để nhận báo giá kho Biên Hòa tốt nhất, cập nhật kho trống, mặt tiền đẹp, dịch vụ trọn gói, hãy liên hệ ngay Chothuekhoxuong.com để được tư vấn, khảo sát miễn phí, hỗ trợ thương lượng giá và thủ tục pháp lý.

Dịch vụ cho thuê & ký gửi kho/xưởng Biên Hòa trên Chothuekhoxuong.com

Chothuekhoxuong.com là đơn vị cung cấp dịch vụ thuê – ký gửi kho/xưởng, nhà xưởng, đất KCN bán tại Biên Hòa uy tín:

• Cho thuê nhà xưởng Biên Hòa đa dạng diện tích: Từ kho nhỏ, kho vừa, kho lớn, nhà xưởng mặt tiền, kho sản xuất, kho logistics… đáp ứng đủ nhu cầu khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.
• Nhận ký gửi kho/xưởng, nhà đất KCN: Hỗ trợ chủ đầu tư đăng tin miễn phí, tiếp cận lượng lớn khách thuê/mua, tăng hiệu quả giao dịch.
• Tư vấn pháp lý, hợp đồng: Đội ngũ chuyên gia pháp lý hỗ trợ kiểm tra giấy tờ, soạn hợp đồng thuê, chuyển nhượng, cam kết giao dịch an toàn.
• Dịch vụ vận chuyển – logistics trọn gói: Kết nối xe tải, container, bốc xếp, xuất nhập hàng hóa nhanh chóng, tối ưu chi phí logistics.
• Cập nhật kho trống liên tục: Chothuekhoxuong.com khảo sát thực tế, cập nhật thông tin chính xác về diện tích, vị trí, giá, mặt tiền… đảm bảo minh bạch, hỗ trợ khách thuê chọn kho nhanh nhất.
• Hỗ trợ hậu mãi: Dịch vụ chăm sóc khách hàng, hỗ trợ sau thuê, mở rộng hoặc chuyển đổi diện tích/xưởng nếu nhu cầu thay đổi.

Lý do nên chọn Chothuekhoxuong.com?

• Tiết kiệm thời gian, chi phí khảo sát mặt bằng.
• Cam kết pháp lý minh bạch, hỗ trợ khách hàng từ A-Z.
• Dịch vụ trọn gói, đội ngũ giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường kho Biên Hòa.

Kho Biên Hòa là giải pháp lý tưởng cho doanh nghiệp, cá nhân cần thuê xưởng giá rẻ ở Biên Hòa, thuê kho, thuê xưởng, nhà xưởng với diện tích linh hoạt, mặt tiền đẹp, vị trí trung tâm giao thông, giá thuê cạnh tranh và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp. Chothuekhoxuong.com cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu tư vấn chọn kho/xưởng, ký gửi, pháp lý đến vận chuyển – quản lý kho, giúp tối ưu chi phí và phát triển kinh doanh hiệu quả tại Biên Hòa. Liên hệ ngay để nhận báo giá, cập nhật kho trống mới nhất và tư vấn chi tiết theo nhu cầu thực tế của bạn!