---

Sở hữu nhà xưởng riêng mang tới nhiều lợi ích

• Thay vì thuê mặt bằng với giá thuê biến động, mua bán xưởng giúp bạn kiểm soát và ổn định chi phí dài hạn.
• Toàn quyền quyết định về không gian, bố trí và quy trình hoạt động, tối ưu hóa hiệu quả sản xuất và lưu trữ.
• Kho xưởng là một tài sản có giá trị, tiềm năng tăng giá theo thời gian, mang lại lợi nhuận khi bạn muốn chuyển nhượng hoặc mở rộng.
• Vị trí đắc địa, gần cảng biển, sân bay, đường cao tốc, giúp tối ưu hóa việc vận chuyển và phân phối hàng hóa.

Các loại nhà xưởng đang được rao bán

• Bán kho xưởng mới xây: Thường được trang bị hạ tầng hiện đại, thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp, phù hợp với các doanh nghiệp có yêu cầu cao về kỹ thuật và an toàn.
• Bán nhà xưởng cũ: Đây là lựa chọn tiết kiệm chi phí hơn, phù hợp với các doanh nghiệp có ngân sách hạn chế hoặc muốn cải tạo theo nhu cầu riêng. Tuy nhiên, khi mua nhà xưởng cũ, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng kết cấu, hệ thống điện nước và pháp lý.
• Bán nhà xưởng trong khu công nghiệp: Hạ tầng đồng bộ, nhiều chính sách ưu đãi từ nhà nước và dễ dàng kết nối với các doanh nghiệp khác. Ví dụ, việc bán nhà xưởng KCN Tân Tạo luôn thu hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản.

Lưu ý quan trọng khi lựa chọn mua bán nhà xưởng

• Vị trí: Đánh giá vị trí, khả năng kết nối giao thông, gần các tuyến đường huyết mạch, cảng biển, sân bay.
• Diện tích và kết cấu: Xác định rõ diện tích cần thiết, chiều cao trần, tải trọng nền, khả năng chịu lực của khung thép, hệ thống thông gió, PCCC.
• Pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu có), đảm bảo không có tranh chấp hay quy hoạch trong quá trình mua bán nhà xưởng cũ mới.
• Giá cả: So sánh giá cả giữa các lựa chọn.

Bảng giá mua bán kho xưởng tham khảo 2025

Địa điểm/Khu vực	Khoảng giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
TP. Hồ Chí Minh	9,43 triệu - 45 triệu/m²	Giá có sự biến động lớn tùy vị trí (trong/ngoài KCN, mặt tiền đường lớn, quận trung tâm hay ngoại thành). Ví dụ, Quận 12 có thể lên đến 45 triệu/m², bán nhà xưởng KCN Tân Tạo, Bình Chánh, Bình Tân có giá mềm hơn.
Bình Dương	2,5 triệu - 86 triệu/m²	Bình Dương là khu vực có nhiều KCN, giá đa dạng. Các khu vực như Dĩ An, Thuận An có giá cao hơn các huyện như Tân Uyên, Bến Cát, Phú Giáo. Giá thuê xưởng ở đây cũng khá cạnh tranh, khoảng 4.3 USD/m²/tháng cho xưởng lớn.
Đồng Nai	2,35 triệu - 5,48 triệu/m² (KCN Nhơn Trạch)	Giá bán nhà xưởng tại Đồng Nai dao động tùy vị trí và quy mô. Các KCN như Nhơn Trạch, Bàu Xéo, Long Thành có giá phổ biến từ vài triệu đến vài chục triệu/m². Có những lô đất lớn giá chỉ 2.5 triệu/m² tại Phú Giáo.
Long An	6,67 triệu - 9,68 triệu/m²	Long An có nhiều KCN mới phát triển, giá bán nhà xưởng khá hấp dẫn. Các khu vực như Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức có mức giá từ khoảng 6.5 triệu/m² đến gần 10 triệu/m².
Bắc Ninh	2,2 triệu - 39 triệu/m²	Bắc Ninh là trung tâm công nghiệp phía Bắc, giá bán nhà xưởng cũ, mới biến động tùy KCN (Yên Phong, Quế Võ, Thuận Thành, Đại Đồng - Hoàn Sơn). Các lô đất lớn có thể có giá từ 2.2 - 4.5 triệu/m², trong khi xưởng sẵn có thể lên tới 7-13 triệu/m² hoặc hơn.
Hải Phòng	2,5 triệu - 2116 USD/m² (đất trong KCN)	Giá đất trong KCN Hải Phòng khá linh hoạt, từ 2.5 triệu/m² cho đất thô đến 100 USD/m² (khoảng 2.5 triệu VNĐ/m²) cho đất KCN có thời hạn sử dụng. Giá bán nhà xưởng xây sẵn hoặc giá bán nhà xưởng cũ có thể cao hơn nhiều, tùy thuộc vào cơ sở hạ tầng và vị trí.

Hiện nay, có nhiều cách tiếp cận cho thuê, mua bán bất động sản như tới xem trực tiếp hoặc thông qua trung gian. Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian và chi phí phải chi trả, quý anh chị có thể thông qua chothuekhoxuong.com để tìm hiểu, cho thuê, mua bán và đăng tin cho thuê, mua bán xưởng hoàn toàn miễn phí.

Dịch vụ mua bán nhà xưởng tại chothuekhoxuong.com

Nhận đăng tin mua bán nhà xưởng

chothuekhoxuong.com là trang tin uy tín và chuyên nghiệp chuyên hỗ trợ các bên đăng tin mua bán kho xưởng miễn phí:

• Hỗ trợ đăng tin, quảng bá kho/xưởng rộng rãi, tiếp cận hàng nghìn khách hàng thực có nhu cầu.
• Chụp ảnh, quay video thực tế kho, cập nhật thông tin liên tục, tăng tỷ lệ thành công.
• Đội ngũ chuyên viên tư vấn soạn hợp đồng, thương lượng giá, tư vấn pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn và minh bạch cho cả hai bên.

Nhận ký gửi bán xưởng và đất khu công nghiệp

• Hỗ trợ định giá chính xác theo thị trường, phân tích tiềm năng sinh lời, tư vấn quy hoạch pháp lý.
• Mạng lưới nhà đầu tư lớn, kết nối với các doanh nghiệp FDI, tập đoàn logistics trong và ngoài nước.
• Đăng tin miễn phí, tư vấn chiến lược bán, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ thủ tục pháp lý nhanh gọn.

chothuekhoxuong.com cam kết

• Không thu phí đăng tin
• Giảm thiểu tối đa chi phí giao dịch, kết nối trực tiếp người cho thuê, mua bán và người thuê kho, có nhu cầu mua bán xưởng
• Đa dạng quy mô kho, đa dạng lựa chọn
• Mạng lưới mua bán xưởng phân bố rộng khắp 34 tỉnh toàn quốc, đặc biệt nguồn cung tại các khu vực thương mại quốc tế, cảng biển luôn dồi dào, đáp ứng nhu cầu cao
• Cung cấp giá cả cạnh tranh nhất thị trường hiện nay
• Đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm, sẵn sàng hỗ trợ 24/7

Qúy anh chị có nhu cầu kí gửi kho, mua bán kho xưởng vui lòng điền FORM TẠI ĐÂY